Вопрос - Ответ

1. Что значит "усадка"?

Любое деревянное строение из бревна или бруса имеет определенную влажность которая придаёт объём древесине. В процессе эксплуатации деревянные стены будут терять лишнюю влагу, будет меняться высота венца. В среднем усадка длится 3 года, при этом высота проёмов и потолков уменьшится 3-5%, этот процесс и называется "усадкой".

Любые отделочные работы в деревянном доме должны производиться с учётом усадочных процессов:

1) В проёмах под окна и двери должны устанавливаться обсадные коробки.

2) Вертикальные конструкции (каркасные перегородки, обрешетка стен) должны устанавливаться с помощью "скользящего" крепежа.

2. Нужно ли бороться с наружными трещинами бревен или бруса?

Появление трещин на бревнах или брусе - это процесс естественной усушки древесины. Трещины не более 1-2 сантиметров толщиной не повлияют на конструкционный способности стены. Миф о том что в трещинах могут заводиться насекомые-вредители, грибок или скапливаться влага, придуман компаниями занимающимися производством герметиков.

Убирать трещину герметиком можно только если она Вас эстетически раздражает, в остальных случаях никакой пользы это не принесёт.

3. Как происходит оплата строительства?

Оплата производится при подписании договора, стандартная предоплата составляет 70%. Оставшиеся 30% вносятся Вами только после подписании приёма-сдаточного акта, то есть по завершению всех работ указанных в договоре и приложениях.

4. Как решаются вопросы с проживанием строителей и электричеством?

Если Ваш участок находится а радиусе 50 км. от нашей базы в пос. Романовка, то вопрос с проживанием будет не актуален. В остальных случаях, необходимы условия для ночевки 2-4 человек, если возможности предоставить жилья нет, то мы можем привезти свою бытовку. Аренда бытовки бесплатна, заказчик оплачивает только доставку и вывоз вагончика.

Доступ к электричеству предоставляет заказчик, если на участке электричества нет, мы можем предоставить свой генератор, в этом случае заказчик оплачивает топливо.

5. Из каких материалов вы строите?

Компания "Романовский Зодчий" осуществляет строительство "под ключ" домов и бань из:

• оцилиндрованного бревна (диаметром 180-260 мм.);
• профилированного бруса (сечением 140х140 мм., 140х190 мм., 190х190 мм.);
• каркасное домостроение (садовые дома / дома для постоянного проживания).

6. Где можно посмотреть построенные вами дома?

Посмотреть образцы готовых срубов из бревна или бруса можно у нас, на выставочной площадке в пос. Романовка (Ленинградская обл., Всеволожский р-н).

7. Кто работает в Ваших строительных бригадах?

В нашей компании работают исключительно местные плотники, которые прошли обучение, а так же имеют собственный опыт не менее 5 лет в сфере деревянного домостроения.

8. Можно заказать у вас дом по собственному проекту?

90% построенных нами домов и бань - это индивидуальные проекты составленные по пожеланиям заказчика. Благодаря опыту наших проектировщиков, Вы сможете приобрести конструктивно надёжный, долговечный дом с оптимальной планировкой.

Чтобы подать заявку на проектирование, достаточно отправить свои пожелания на электронную почту: srubdomaspb@yandex.ru

9. Можно ли проживать в ваших домах круглогодично?

Исходя из Вашего бюджета, параметров дома и варианта будущего отопления мы оптимально подберем рекомендации по толщине стен и технологии строительства, чтобы Ваш дом был максимально энергоэффективен.

Кроме того постоянное проживание в деревянном доме положительно влияет на здоровье Вашей семьи.

10. Какой фундамент оптимален для деревянного дома?

Деревянные дома сравнительно лёгкие строения и не требуют дорого монолитного фундамента. В последнее время 70% наших заказчиков выбирают свайно-винтовой фундамент. Свайный фундамент - это недорогая, надёжная основа для небольшой бани и даже коттеджа.

Монтаж такого фундамента занимает 1-2 дня, производится в любое время года, при определенных условиях может быть расположен на любой местности.

11. Какие сроки строительства домов "под ключ"?

Всё зависит от размера дома и используемого материала. Если Вы выбрали каркасный дома, то в среднем возведение и отделочные работы занимают 2-3 месяца. При выборе дома из бревна или бруса нужно выжидать "усадку", поэтому строительство может занять от полугода до двух лет.